Apartamento para locação no Centro de Florianópolis. Originalmente com planta de 2 dormitórios, este apartamento foi adaptado para 3 dormitórios, oferecendo ainda mais versatilidade para famílias ou para quem busca espaço extra para home office. A reversão para a planta original pode ser feita facilmente, conforme a necessidade do futuro morador. Com aproximadamente 80 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação, em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Características do imóvel: Aproximadamente 80 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente ventilação e iluminação natural Diferenciais: Planta funcional e versátil Possibilidade de reversão para 2 dormitórios Excelente aproveitamento dos espaços Ideal para famílias ou home office Localização estratégica no Centro Fácil acesso à Beira-Mar Norte Ótimo custo-benefício pela metragem e localização Localização: Situado na Avenida Hercílio Luz, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Por que morar no Centro de Florianópolis? Morar no Centro é ter praticidade e conveniência ao alcance de tudo. A região oferece infraestrutura completa, fácil acesso à Beira-Mar Norte, principais vias da cidade, serviços, comércio, gastronomia e opções de lazer. Ideal para quem busca mobilidade, qualidade de vida e uma rotina mais dinâmica em Florianópolis. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.